建生邨親建制法團冧莊 以國安法恫嚇居民:支持民主派資產將被凍結

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「你可能犯咗《國安法》」,這句可能是2021年詐騙常用的手段,也成為業主立案法團打壓對手的一個常用句子。屯門「建生邨居民關注組」去年取得邨內5%業主聯署,要求召開特別大會罷免現屆親民建聯法團,惟現屆法團不斷以疫情為由拖延會議。

屯門建生邨在上月終舉辦已拖延多時的特別大會,就罷免現屆法團進行投票。惟在大會期間發生不少混亂場面,有現屆法團支持者在場內偷拍投票的居民,更有居民在等候投票時被保安「截龍」,導致無法投票,引起一眾業主哄動,認為建制法團企圖影響選舉結果。大會前後,《誌》追蹤採訪支持罷免的建生邨業主及關注組,發現建制選委不斷恫嚇業主不要再相信民主派區議員,更以港區《國安法》做後盾,揚言只要信民主派,財產有機會被凍結,白白斷送自己層樓。

屯門區不少法團即將改選,建制與開明派之爭,一觸即發。

參與換屆選舉的候選人的相片亦被印在建制派的單張上,資料被公開,令一些「代子從軍」、年長一輩的候選人受壓。單張上更用「可靠消息」恫嚇民主派區議員已被國安組盯上,相信他們的業主已可能違國安法,業主也會被凍結資產。(業主提供單張)
法團單張中暗示支持運動的「黃絲」縱火。

建制派政治化法團選舉 以國安法恫嚇居民

上年4月,有建生邨居民成立「建生邨居民關注組」,不滿現屆法團主席黎圖把法團資源偏重到民建聯、前區議員陳文華身上,加上有感增加屋邨事務的透明度,故派員出選業主立案法團,意料不及的是建制派把眾人捲入政治漩渦,法團改選早已超出屋苑事務層面。

「建生邨居民關注組」早在上年成功收集超過5%業主聯署,要求罷免現屆法團,惟現屆法團卻不斷以疫情為由拖延會議。現屆法團曾被為人詬病,在4頁的居民通訊中,其中一整頁預留給時任區議員陳文華作宣傳,居民有指法團與建制派關係密不可分。

陳文華為民建聯成員,由2004年當選為建生選區區議員,到反送中的一年不敵朱凱廸新界西團體成員羅佩麗。落敗後,因多次開街站時被建生街坊「追擊」,故曾在區內銷聲匿跡至上年出現,發表「成功為建生邨居民爭取免收管理費」的言論。

羅佩麗區議員辦事處職員阿傑指出,業主立案法團經常誣蔑羅佩麗團隊。

到今年3月,業主大會前夕,建制派開始連日街站追擊,開始抹黑民主派支持者為利益密謀推翻現屆法團,更指控民主派支持者放火災毀邨內垃圾房,企圖透過維修招標,引起居民對現屆法團不滿。建制派的文宣更指控當區的民主派區議員羅佩麗散播假消息,煽動業主罷免法團,可見建制派已把法團換屆選舉當成兵家必爭之地。

屯門區議員(建生)羅佩麗的議員助理阿傑不時從旁協助關注組,他認為在建生邨法團換屆選舉前期,建制派極力把法團事務政治化,利用國安法及宣誓風波販賣業主的恐懼和焦慮,恫嚇業主國安人員將會查封法團的資產。

阿傑表示,「佢哋已經冇咁強調『政治不入屋苑』,反而(將單張)去入信箱,話民主派區議員畀國安查緊,法團就會因為國安法而被凍結屋苑物業,咁樣去嚇啲居民。區議員唔應該係法團選舉嘅焦點,但對家用政治立場去攻擊,我哋都只可以澄清。」

記者曾邀請關心法團罷免一事的居民進行訪問,惟她在發表意見後,指受到家中及鄰里的壓力,着記者不要將訪問內容刊載:「我個仔係藍,我嗰層啲街坊係民建聯義工,又係藍,會同我阿媽單單打打,最好唔好出喇!」

記者專重街坊意見,不將她的採訪內容刊登。

現屆法團如「土皇帝」 例會期間報警阻業主參與

事實上,在法團換屆選舉前一年,現屆的法團委員已相當排斥業主參與日常會議。有街坊指,有一次有業主在旁聽時,不滿現屆法團未有將購買口罩之事宜寫進議程,以便加以深入討論,於是被喝斥委員不合程序。

惟現屆法團選擇報警了事,以致會議中斷,不了了知。更甚的是,現屆法團更曾突然改變例會時間,將晚上的會議轉為早上進行;更棄用建生邨的會室,改到鄰近的良景社區中心開會,為的就是不讓「有意見」的業主發聲。

「知街坊會嚟開會就避,甚至報警想趕人走,基本上係冇一個街坊成功提出任何agenda,咁樣又係唔係一個民主、健康嘅法團呢?」阿傑問道。

阿傑表示,在選舉前夕,不同街坊均向他反映,現屆法團、建生選區落選區議員、民建聯陳文華的義工,甚至有保安上門逐家逐户收取業主的授權票。又有街坊和阿傑傾談後,才知自己已被建制派誤導,「佢哋以為去唔到開會就一定要畀授權票,但事實上係你可以淨係去一個會又得,你唔去開都唔一定要授權畀佢哋(現屆法團)。」結果,選舉當日,有居民望親身出席會議,卻被保安指已簽授權書,無法進入會場。而現屆法團主席黎圖早已進入會場,居民有怨冇路訴。

關注組將捲土重來 籲有心人士「屋苑自救」

港島區私人屋苑杏花邨的業委會一致通過取消在邨內派發《大公報》及《頭條日報》兩份免費報紙。荃灣海濱花園改選業委,成功踢走原為區議員兼業委主席的建制派鄒秉恬。鑽石山龍蟠苑法團曾於2014年被黃大仙區議員譚香文控告誹謗,惟拒絕譚提出以「1蚊」和解。官司敗訴後,更要所有業主攤分270萬賠償。有街坊組成「龍蟠友里」參選,最後在上年改選成功。

阿傑指,在參與關注組事務期間,了解到法團是「一嚿好大嘅肥豬肉」,掌握著屋苑的命運,「小至有貼下海報,唔理你係咪講政治野,都叫有個會室可以畀大家用;大至反圍標,杜絕帳目不明嘅情況。」

現屆法團成功「冧莊」,在周年大會完結後,「建生邨居民關注組」的成員即場成功收集5%業主聯署,再次部署罷免現屆法團。關注組成員Raymond憶起當晚即時得知換屆失敗,在場的業主們有感不滿,有不少業主批評現屆法團為求目的不擇手段,背後更有民建聯撐腰。除了收集聯署捲土重來外,關注組成員會持續監察屋邨事務,如有不妥,會向法團和管理公司施壓。

阿傑則認為屋苑將要面對不少風波,包括屋苑將要面臨30年一次的大維修,惟現時法團尚未透露任何有關「大維修」所需的金額,屆時將涉及不少錢銀的討論,「參考大圍富嘉花園2013年嘅大維修金額,富嘉有3座,洗左9千萬,仲要無包整𨋢。建生有4座,戶數再多啲。現屆法團唔會畀個whole story(維修整件事)畀居民知,佢哋咁唔透明,業主(大維修時)係咪要額外夾錢呢?到而家都冇人知。支持佢哋(現屆法團)嘅人又有冇諗呢啲問題呢?」

據知,未來在屯門將會換屆的法團有 兆麟苑、兆軒苑、 田景邨及 翠林花園。

報道記者

社區調查、勞工記者。

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