2024年1月宏業建築工程有限公司（下稱：宏業建築）以過半數的得票率，成為宏福苑大維修的承建商，但其後物料的選用引發軒然大波。上屆法團管委會曾建議棄用紙皮石，改用磚瓦；而工程顧問公司鴻毅建築師有限公司（下稱：鴻毅建築師）亦擅自更改防水物料，卻未向居民交代原因。自維修工程開始以來，物料爭議不斷，惟工程已展開，合約亦未明訂物料「更改」需經居民授權，最終居民只能無奈成為俎上肉。承接早前本刊調查，「鴻毅建築師」大股東黃俠然在內地有建材生意，令人質疑該公司在工程中的潛在利益衝突。
本刊經調查後進一步發現，「宏業建築」董事兼股東侯華健與其中一家投標公司民星營造有限公司（下稱：民星營造）的直接持有人譚子文為投資夥伴關係。此外，譚子文與其他投標公司董事亦在康仁體育會身居要職，巧合地在工程中備受爭議的物料品牌，全屬該體育會的贊助商，令人懷疑多間工程公司除了涉及圍標，工程所採用物料商亦與投標和中標工公司有千絲萬縷的關係。
報道刊出前一星期，康仁體育會的網站將譚子文及涉事贊助商名字刪除。本刊查詢譚子文的職位與涉事贊助商的去向，康仁體育會於1月9日（ 周五）回覆指譚子文早於2019年「停止贊助及參與康仁體育會的任何活動」，而對體育會活動曾作出純經費贊助的AKA與香港建材有限公司，其贊助合約已結束。
傳媒揭譚子文身分 體育會網站刪名
香港媒體《綠豆》於12月11日播出新聞節目＜大維修關係網（上）＞，揭發宏福苑維修工程57間投標者之一「民星營造」的直接擁有人譚子文，為「宏業建築」董事兼大股東侯華健的生意夥伴（詳見另稿）。無獨有偶，譚子文在非牟利慈善團體康仁體育會（Wellman sports association）擔任常務副會長，而該體育會另一位常務副會長李植開所持有的工程公司亦曾投標宏福苑工程，且李植開與侯華健亦曾為生意夥伴。
千絲萬縷的關係曝光之後，康仁體育會網站（www.wellmansports.org）於2025年12月底「常務副會長」刪走譚子文與李植開的名字，但在另一個網站 （wellman-sports.com） 的「體育會架構」中仍保留二人之名。
本刊向康仁體育會查詢「譚子文目前仍是康仁體育會常務副會長？」，會方以書面回覆指出：「譚子文已於2019年停止贊助及參與康仁體育會的任何活動。本會知悉部分網站可能仍顯示譚子文先生為常務副會長，但這些網站並非由現時的康仁體育會團隊經營管理。因此，我們未能控制該等網站上的錯誤資訊。本會的官方網站（包括康仁福建官方相關網站）已沒有譚子文先生的資訊。一切以本會現時的官方網站資訊為準。」回應中會方並未有正面回覆譚子文目前是否已卸任「常務副會長」一職，但承認譚子文曾贊助體育會。
在57間投標的工程公司中，有4間公司的董事在康仁體育會擔任要職或是該會的贊助商。與該體育會有關聯的公司包括現代建設（亞洲）有限公司（下稱：現代建設）、新開明建築工程有限公司（下稱：新開明建築）、樹深建築有限公司（下稱：樹深建築）和「民星營造」。
根據2023年由「鴻毅建築師」時任董事吳躍簽署的宏福苑維修工程「承建商投票分析報告」，顧問公司在選出首選「宏業建築」，亦選出了8間次選承建商，其中與康仁體育會有關的工程公司佔了兩間，分別是「民星營造」與「樹深建築」（詳見表）。
宏福苑入標工程公司與康仁體育會的角色
| 工程公司 | 董事 | 維修工程入標價 | 報價評級 | 背景評級 | 得票 | 康仁體育會角色 | |
| 宏業建築工程有限公司 | 侯華健 | 1.5億 | A | B | 首選考慮 | 3,886（得票率54.76%） | nil |
| 民星營造有限公司 | 譚子文 | 1.69億 | C | C | 次選考慮 | 14 | 譚子文為常務副會長 |
| 新開明建築工程有限公司 | 李植開 | 1.64億 | A | D | 0 | 李植開為常務副會長 | |
| 現代建設（亞洲）有限公司 | 蔡文彬、郭成芳 | 1.73億 | D | D | 0 | 贊助商/ 郭成芳為會董 | |
| 樹深建築有限公司 | 戚惠華、梁國根、林偉豪 | 1.88億 | C | C | 次選考慮 | 307 | 贊助商 |
來源：2023年「鴻毅建築師」宏福苑「承建商投票分析報告」、公司註冊處
多間媒體發現，宏福苑維修投標公司的名單中，兩間工程公司「偉利建築工程」與「新開明建築」的董事是侯華健的前生意夥伴；「樹深建築」及「現代建設」是康仁體育會的贊助商之一，將侯華健有投資關係的「民星營造」計算在內，與侯華健有直接或間接關係的投標公司共5間。
